Експертна оцінка нерухомості. Підготовчі роботи

07.01.2013

Експертна оцінка нерухомостіЕкспертна є важливим аспектом для будь-якого придбання, будь-то оренда чи продаж нерухомості. При оцінці розраховується ринкова вартість нерухомості.

Підготовчі роботи включають:

  1. Попереднє ознайомлення з об’єктом нерухомості (первинний огляд об’єкта нерухомості, встановлення обсягу і якості наявної у замовника документації та іншої інформації про будівництво і експлуатацію об’єкта),
Читати далі

Роль нотаріуса при здійсненні операцій з нерухомістю

01.01.2013

операції з нерухомістюДуже багато угод з нерухомістю вимагають обов’язкового завірення їх нотаріусом. Перш за все, угоди, що не мають нотаріального посвідчення відповідно до законодавства, визнаються недійсними, не мають абсолютно ніякої юридичної сили, можуть завжди бути оскаржені в суді. І потім нотаріальне завірення дозволяє знизити можливі ризики власника житла.

Читати далі

Чи потрібен ріелтор при купівлі квартири?

26.03.2012

ріелторМикола і Поліна Коваленко торік купили “двушку” в районі Куренівки за 63 тисячі доларів. Послуги брокера їм обійшлися в 3% від суми. “Ми віддали майже 2000 доларів агенту. Але за що? За те, що вона сходила з нами на перегляд декількох квартир і підготувала нам документи, які ми ще раз самостійно перевіряли у знайомих юристів?” – обурюється Наталія. Найприкріше, що саме завдяки знайомому юристу сім’я Коваленків до цього утрималася від купівлі однієї квартири на Оболоні. Знайомий з’ясував, що на житлоплощі, що виставляється на продаж, була прописана жінка з маленькою дитиною.

Читати далі

ІПОТЕЧНИЙ КРЕДИТ. Як отримати іпотечний кредит?

29.02.2012

іпотечний кредитЧи просто отримати ? Отримати іпотечний кредит на покупку квартири просто, якщо ви знаєте як. Або, принаймні, так в десять разів простіше. А знання потрібні, звичайно, не від банків, де поради про те, як отримати іпотечний кредит складені так, що розраховані на людей в основному з “білими” високими зарплатами.

Звичайно, якщо у людини велика «біла» заробітна плата, і він хоче отримати відносно невеликий іпотечний кредит, то ніяких особливих труднощів не виникає.

Читати далі

КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ і ваші переконання

27.02.2012

купівля нерухомостіУ чому одна з основних причин невдач в житті і в тому числі при купівлі нерухомості? Не буду першовідкривачем, якщо скажу, що це помилкові свідомі чи підсвідомі переконання стосовно до якогось аспекту життя.

Якби не було цих помилкових переконань, то не було б невдач, які по суті представляють собою неприємне зіткнення наших уявлень про життя з реальним життям.

Якщо стосовно купівлі нерухомості, то можна навести досить багато уявлень, які якщо оселилися у вашому мозку, то впливають на нашу поведінку. А як впливають? Звичайно, дуже погано. Дехто живе десятиліттями з батьками, хтось в комунальній квартирі або постійно орендує квартиру.

Читати далі
При використанні матеріалів цього сайту обовязковим є гіперпосилання на NERYXOMIST.ORG.UA, відкрите для індексації пошуковими системами