Нюанси покупки нерухомості в Болгарії

09.06.2014

нерухомість в ІспаніїЧасом складно розібратися в особливостях покупки нерухомості у власній країні, що ж говорити про іншу державу.

Якщо вам необхідно купити нерухомість в Болгарії, то попередньо слід ознайомитися з нюансами цієї операції, щоб згодом не виникло непорозумінь і розчарувань.

Приміром, у нас розрізняються поняття загальної площі квартири. У Росії цей термін вказує на кількість квадратних метрів, які припадають на житлові та нежитлові приміщення. У Болгарії ж до загальної площі відносять і територію приквартирну частини під’їзду, ліфта, стін. А загальна площа за російськими поняттями називається ідеальною. Тобто зрозуміти розмір самих апартаментів можна саме по цифрі ідеальної площі. Важливий аспект.

У тій частині Болгарії, що розташована біля моря, зазвичай у квартирах відсутня система центрального опалення, а також гарячого водопостачання (замість цього представлені системи індивідуального опалення та водопостачання, як правило, електричні). Навіть якщо ви збираєтеся придбати нерухомість з панорамним видом в Бургасі , слід це враховувати.

У маленьких однокімнатних і двокімнатних квартирах санвузол зазвичай поєднаний, а замість звичної ванни встановлена душова кабіна. Тому при покупці подібної квартири потрібно мати на увазі, що рахунки за електрику у вас будуть значні (правда, там є недорогі нічні тарифи, що дещо згладжує проблему).

Що стосується позитивних моментів, то вони, звичайно, теж є. Наприклад, нове житло здається забудовником «під ключ». У квартирі до цього моменту проведено якісний ремонт, встановлена відмінна сантехніка, міжкімнатні двері, плитка у ванній, паркетні підлоги, хороші склопакети, стіни рівні і пофарбовані. Також є варіант придбати нову квартиру вже повністю обставлену, з кондиціонером та іншою технікою, всі це обмовляється заздалегідь.

Ще привабливий той факт, що зазвичай на території житлових комплексів у Болгарії є своя паркова зона, обов’язково охорона, басейн. Також власникам житла не доведеться переживати або витрачати власні кошти для облаштування або ремонту самого будинку та прилеглих територій, всім цим займається відповідальна організація. При придбанні квартири ви укладаєте з нею сервісний договір, плата за нього в середньому складе близько п’ятисот євро на рік (приблизна площа житла сімдесят квадратних метрів).

Читайте на cайті:

Залишити коментар

Ваша пошт@ не публікуватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

*


Можна використовувати XHTML теґи та атрибути: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

При використанні матеріалів цього сайту обовязковим є гіперпосилання на NERYXOMIST.ORG.UA, відкрите для індексації пошуковими системами